Rund um die Alte Mälzerei entsteht ein attraktiver Wohn- und Lebensraum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen: Hier wird gearbeitet, gelernt, sich bewegt, gefeiert und bezahlbar gewohnt. Mit 78 miet- und belegungsgebundene Wohneinheiten entsteht eine Mischung für unterschiedliche Einkommensgruppen.

Flächen gemeinschaftlich nutzen – das verspricht das Lichtenrader Revier. Mit drei öffentlichen Plätzen, verschieden nutzbaren Gemeinschaftsräumen und Einrichtungen wie u.a. einem Kiezschwimmbad, sind alle Bewohner*innen der Nachbarschaft und des Lichtenrader Kiezes herzlich willkommen.

Thomas Bestgen, dem Geschäftsführer der UTB: “Urbanität heißt auch Zugänglichkeit. Nachbarschaft heißt Vernetzung. Das geht nur durch eine offene und transparente Planung, die Wege, Beziehungen und Begegnungsorte auf unserem Grundstück aufzeigt, diese dann auch gebaut und umgesetzt werden.”

Inspiriert durch die „5-Minuten-Stadt“ entsteht im Lichtenrader Revier eine neue Infrastruktur mit einer Fülle an verschiedenen Angeboten, die nicht nur im Stadtzentrum zu finden ist. Einrichtungen und Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Quartiers erreichbar.

Im Mittelpunkt des Reviers befindet sich die Alte Mälzerei, die zwischen 1897 und 1898 erbaut wurde. Der aufwendige Umbau ist ein privates Vorhaben, das durch Thomas Bestgen und Jutta Grünewald, in Kooperation mit dem Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin und dem Städtebauförderprogramm „Aktive Zentren“ umgesetzt wurde.

Die Alte Mälzerei ist ein Ort der gelebten Gemeinschaft, an dem Kultur, Bildung und Kleingewerbe aufeinandertreffen. Hier findet man ein Café, eine Stadtteilbibliothek und Musikschule, ein Museum und noch viel mehr.

Informationen zum Projekt

• Bauort: Berlin, Lichtenrade
• Projekt: Lichtenrader Quartier mit Alter Mälzerei
• Verantwortliche: Lichtenrader Revier Grundstücksverwaltungs KG (Bauherrin), ein Projekt der UTB Projektmanagement GmbH
• Wohneinheiten: 78 miet- und belegungsgebundene Wohneinheiten, 202 Mietwohnungen insgesamt, 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen, verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser, drei Wohneinheiten sind Cluster-Wohnungen (ein Zusammenschluss mehrerer Einzel-Apartments für betreute Wohngemeinschaften sozialer Träger)
• Wohnfläche: 1-5 Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 30 m² bis 115 m², Cluster-Wohnungen zwischen 220 m² und 430 m²
• Förderhöhe: Gesamtbaukosten ca. 90,9 Mio. €, Förderdarlehen: 17.191.157,00 € und einmalige Baukostenzuschüsse 2.199.619,00 €
• Miethöhe der geförderten Wohnungen: 6,80 €/m² netto kalt